我是杭州房哥，资深房产出资专家。你相见恨晚的买房导师，现在已为8000人供给买房最佳解决计划。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清脑筋！房哥归于实战派只说对你最有用的操作和主张。

  答复：本年，杭州触及土地征收的区域不少，拆迁所带来的补偿款也成为人类重视的焦点。

  依据最新公告，萧山本年拆迁覆盖了宁围、蜀山、瓜沥、益农等19个街镇，合计81个片区。

  首要，值得一提的是临空经济示范区，这是一个杭州要点开展的区域。在这次征收中，有7个片区坐落临空经济示范区，可见其开展力度之大。

  总价620万以内，引荐的新房楼盘：星瓒颂锦府、杭珹未来中心、龙湖杭与城、中海揽翠云境、保利都和轩。

  答复：本年是房贷末年，高层在提示你加杠杆的年代完毕了，更重要的是流动性会被渐渐锁死。

  依据房哥对2023年房贷利率调整前后的城市剖析，上海、广州、杭州、姑苏、南京、武汉的首套房贷利率挨近4%，二手房贷利率创新低。

  现在为止，杭州西站每天有80多趟高铁班次，很多高铁班次都是始发车，比方出发至成都、郑州、广州、武汉、太原、银川、昆明、兰州、长春等城市的高铁站，能够说祖国的五湖四海都能做到直达。

  房哥给我们提个醒：云城板块的房子，现在均价是三万六出面，房价被严峻轻视了。

  发问：房哥，讨教一下，我买了海宁的房子，盈都君悦的出资价值高吗？假如增值不高，是不是要卖掉这房子，买杭州的房子。

  在海宁各个板块中，你所买的这个楼盘坐落“大学城北”板块，本年的房价上涨速度低于海宁的其它板块。

  答复：绿城兰园，2011年初次开盘，2014年交给，至今已有九年房龄，楼盘方位是正宗的杭州市中心地段。

  绿城兰园的6号楼是公寓产权，你买公寓是不能在邻近上学的，上学首要要看户口。

  答复：从久远的视点看，买房者的眼光会渐渐的挑。步行15分钟可抵达地铁站的小区，是买房者的首选。

  已盘点出杭州性价比最高的楼盘，详见常识星球内部资料《独家！杭州2023年全方面剖析楼市行情》

  发问：房哥，在全杭州规划里，有出资价值的二手房楼盘，能够费事引荐一些吗？

  答复：300万总价以内的二手房，现在杭州规划，最抢手的楼盘是：保利东湾、昆盛肖邦、宋都东郡世界。

  发问：房哥，我想在杭州买套别墅，我在西溪湿地邻近住，别墅有出资价值吗？我老家是东北的。

  在杭州城西方向，西溪湿地是一个宜居程度很高的地段，最知名的别墅小区是和家乡，该别墅小区的规划体量到达近百万方。

  和家乡接近西溪形象城、乐天城等大型商场，日子配套设备全面，第一期的房子交给时刻已经有十余年，现在仍然还有新一期的住所修建正在施工。

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