大家好！又到了我们每个月的楼市月报时间啦！这个月呢，海宁市的楼市可谓是被影响了不少呢！但是不论怎样，我们仍旧是要来一探究竟，看看四月的成交排名如何呢？本月共签约134套新建商品房，其中住宅86套，排行榜上十盘分别是什么呢？各位猜猜看？没事，小编不藏私，前三名分别是融信澜庭、荣盛上荣府和新希望锦麟天樾。分区域来看，销量前十的盘子里，市区占6席，杭海新区占2席，乡镇占2席。预售证方面，2022年4月份海宁市共批准预售商品房48套，鸿翔君望府项目，产品均为200左右改善房源。

  说起土地市场，四月份，海宁共出让了2宗宅地，其中1宗为安置房用地。可是最让人期待的还是4月28日海宁城南的海自然字22002号地块竞拍啦！经历了四个多小时的激烈竞拍，海宁工联以楼面价10716元/+竞配建14160的价格将其收入囊中，实际楼面价达到了16796元/平方米，总价高达5.44亿！更有周王庙镇的海自然字22001号地块，经过一轮报价，最终被海宁市钱塘新农村开发有限公司以总价1800万元竞得，楼面价为1451元/平方米。

  当然，对我们追求稳健投资的购房族们来说，楼市调控政策也是我们不可忽视的一个因素！昆明市在4月16日宣布发布房地产调控“25条，加大住房公积金对首套房、改善性住房等合理购房需求的支持力度，适度调高住房公积金贷款额度，降低购买二套住房首付款比例。据悉，自2022年以来，已有逾70个城市发布楼市调控政策，主要涉及补贴购房、调整公积金政策、放松落户限制、降低首付比例、放松限售限购、降低贷款比例等层面。我们的购房小伙伴们要多留意政策动向啦！

  好啦，今天的海宁市楼市月报就到这里啦！不过，我们也要提示警醒我们，选择一个可靠的购房平台也是至关重要的啊！365淘房一直都是我们购房小伙伴们的选择啊！而且，在这样的平台上还能够轻松的享受到各种楼市动态和最新资讯的推送呢！咱们不仅要看清楚楼市的趋势和政策，还要选择正真适合的平台哦！好啦，下期见！

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